2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市中区
76.1万円/㎡
前年比+10.9%
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アルファステイツ平和大通り
広島県広島市中区小網町
広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩3分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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9階 / 75.98㎡の場合
相場
4,722万円
62.1万円/㎡
2,975
4,140
5,304
6,468
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,304万円
54.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ平和大通り
3,980万円（52.4万円/㎡）/ 9階 / 75.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 52.4万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 4,180万円 | 55.0万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,480万円 | 59.0万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,080万円 | 56.1万円 | 10階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,180万円 | 55.0万円 | 7階 | 75.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 58.9万円 | 10階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,480万円 | 59.0万円 | 7階 | 75.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,680万円 | 61.6万円 | 7階 | 75.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は56.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | クラース舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅5分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークホームズ河原町アクアヴェール 広島市中区河原町 | 舟入町駅3分 | 4,886万円 | 62.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/10 | Belles舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅4分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウイング舟入通り中央 広島市中区舟入川口町 | 舟入幸町駅1分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | ミッドマークス平和公園 広島市中区中島町 | 舟入町駅15分 | 4,320万円 | 59.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴェルディ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 『舟入南』駅3分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヴェルディ江波リバーフロント 広島市中区江波西二丁目 | 江波駅13分 | 3,350万円 | 43.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/12 | ザ・パークハウス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/31 | サーパス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 4,880万円 | 53.8万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/05 | ロイヤルシティビュー舟入通り 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅2分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド広島舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅7分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅2分 | 3,800万円 | 64.4万円 | 59.04㎡ | 2K | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | ザ・パークハウス舟入川口 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅5分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンシティ大手町弐番館 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 3,880万円 | 65.0万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 5,180万円 | 58.9万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/06 | パークヒルズ住吉町 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅6分 | 3,500万円 | 57.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/04 | ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 4,200万円 | 65.1万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズ国泰寺グランアクシス 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅2分 | 4,550万円 | 58.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/05 | フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 広島市中区羽衣町 | 日赤病院前駅10分 | 3,948万円 | 58.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | フローレンス千田町 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅4分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | フローレンス吉島グランドステージ 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅16分 | 4,380万円 | 50.8万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/25 | Belles光南弐番館 広島市中区光南三丁目 | 江波駅21分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウイング・タワー平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅10分 | 3,950万円 | 56.5万円 | 69.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フローレンス吉島通りプレミアムステージ 広島市中区光南一丁目 | 舟入南駅19分 | 4,087万円 | 53.9万円 | 75.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルディ千田公園リバーフロント 広島市中区南千田西町 | 広電本社前駅8分 | 4,240万円 | 55.6万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市中区では10.9%上昇しています。
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広島電鉄江波線 / 市役所前駅 徒歩 9分
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